Service

サービス

お客様の声から生まれた、中古物件の買い方

世界に一つだけしかない
あなたの生活空間

"家を買う"ことにはそれぞれの理想と想いが込められています。
Re:forusはお客様一人一人の想いを実現させるために生まれました。
「大きな買い物の中で生まれる不安」
Re:forusでは全ての工程で専門のプロフェッショナル達が
親身になってお客様のリノベーションライフを徹底サポートします。
マイホームを買いたいと思った時に生まれたワクワクした気持ちのまま、
こだわりを全て実現した世界に一つだけしかない、
あなたの生活空間を創りましょう。

費用・ローンについて

独自の住宅ローンで費用削減

住宅ローンとは違い、リノベーション費用のローンは金利が高く、返済期間も短い為、月々のお支払いが割高になってしまいます。
Re:forusでは住宅ローンとリノベーション費用をまとめて一括管理できる独自のローンをご用意しています。

ローンを一括で管理する事によって、金利優遇メリットを最大限受けていただき、最長35年の借入期間を設計が可能になります。
有利な資金計画を設計し、余裕のある返済プランを実現させましょう。

プラン比較表

従来の物件購入費用とリノベーション費用が分かれるローン

中古物件購入費用

1,500万円

借入最長35年 /
金利0.525%(変動)

月々39,104

リノベーション費用

700万円

借入最長15年 /
金利2.875%(変動)

月々47,921

月々合計
87,025
Re:forus独自の住宅ローンでまとめて管理

中古物件購入費用

1,500万円

月々39,104

リノベーション費用

700万円

月々18,248


借入最長35年 /
金利0.525% (変動)

月々の返済額約35%削減
月々合計57,352
(差額29,673円)

※上記記載金利プランを適用するには、適用条件がございます。また、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。詳細は、スタッフまでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

予算に合わせて理想の暮らしを実現

とことんこだわりたいお客様にも、予算内で理想の空間を実現したいお客様にも。
Re:forusは物件選びからお引き渡しまで全てをワンストップで行うので、
お客様のご希望に沿った資金計画をトータルコーディネートできます。

事例紹介

間取りや壁紙、設備のこだわりを追求したい 40代男性(年収約650万円)

pattern1

中古物件購入費用1,500万円 + リノベーション費用1,000万円 + 諸費用

Re:forusのフルオーダープランで実現すると

月々返済額 65,172/ 35年返済 金利 0.525%

予算を抑えて、駅が近くて利便性の高い場所に住みたい 30代ご夫婦(年収約350万円)

pattern2

中古物件購入費用1,000万円 + リノベーション費用500万円 + 諸費用

Re:forusのフルオーダープランで実現すると

月々返済額 39,103/ 35年返済 金利 0.525%

※上記記載金利プランを適用するには、適用条件がございます。また、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。詳細は、スタッフまでお気軽にお問い合わせ下さいませ。

探せる物件について

妥協は不必要、豊富な物件数

Re:forusでは、特別な会員にしか提供されていない物件を含む
約32,000件以上の中から物件を探す事ができるので、
どのエリアからでも必ず理想の物件を見つけ出す事ができます。

Re:forusで探せる物件

Re:forus

戸建て
16,000

マンション
16,000

合計32,000件
不動産A社

戸建て
2,000

マンション
2,000

合計 
4,000

不動産B社

戸建て
1,700

マンション
1,800

合計 
3,500

※ 関西上場不動産会社の掲載物件と比較

安心・安全だけでなく、最適な物件をプロが厳選

多くのお客様が中古物件の安全性を不安に思います。
Re:forusでは安全性の高い物件のみをご紹介しており、
マンションの管理状況や,建物の長期修繕計画までご確認頂けます。
ご要望に応じてインスペクションにも対応しています。

安全性だけではなく、予算、場所、環境、お部屋の広さ、
全ての条件を満たした最適な物件を専門家が
厳選しご紹介いたします。

Re:forusならではの3つの独自特典

物件購入&リノベーションをご契約者様が対象

Re:forusがリノベ―ションする物件は、すべてのお客様に
「安心・安全」と「理想の生活空間」をご提供させていただきます。

  • 1 Re:仲介手数料50%OFFまたはキャッシュバック
  • 2 Re:仲介手数料50%無料インスペクション(建物検査)の実施
  • 3 耐震対策の実施(耐震ダンパー設置)※戸建てのみ

魅力いっぱいのRe:forusで
リノベーションした家を今すぐ見る

※1 一部の建物では、構造上耐震ダンパーを設置出来ないケースもございます。

スタッフについて

「ホンネ」を引き出す、プランニング

「何から手をつけて良いかわからない」「自分のイメージを上手く伝えられるかわからない」
リノベーション物件の購入を考えた時、不安に思う事はございませんか?

Re:forusではライフスタイル提案のプロフェッショナルがあなたの理想の暮らしのイメージをカウンセリング形式で引き出します。
ライフプランの立て方から、どのような物件を選ぶべきか、将来を見据えた間取り設計、お部屋の細かいデザインまで
サンプルをご確認頂きながら決定していくので、よりはっきりとした完成イメージを目で確認しながら具現化できます。
隅々までお客様の理想やこだわりが発揮された、完璧な生活空間をご提供します。

ライフプランニング

Life Planning

デザイン

Design

不動産

Real estate

お部屋をイメージ通りの仕上がりに

マイホームは一度完成してしまうと簡単に創り直す事はできません。
細部までこだわりが行き届いた完成イメージを確認できるので、失敗・後悔の無い生活空間を創る事ができます。

Showroom

ショールーム見学

物件・内装両方に知識があるプロのスタッフと一緒に、イメージに適したリノベーションショールームをご確認頂きます。
実物大の間取りなどの大きな相談から、カーテンやクロスだけでなく、小物家具の配置についてのアドバイスもお答えする事ができます。

Perspective

イメージパースの作成

工事を始める前に、お部屋のイメージパースをご確認頂きます。
空間の構成だけでなく、色彩の確認もできるので、着工後に「もっとこうしたかった」という後悔も起きにくいです。

保険について

お引き渡し後も快適な生活を

Re:forusはトラブルや不具合に対する不安を、お客様の生活から取り除きます。
物件の基本構造部分に適応される5年間の瑕疵保険や、リノベーション工事に適応される1年間の保証など
充実の保証サービスを提供しています。

既存住宅瑕疵保険 ※ 最長5年

基盤や壁、柱など、建物を支える事重要な部分や、
雨漏り、屋根、扉、排水管などに欠陥があった場合に、
修理費や引越し費用、調査費用などが補償されます。

※保険に加入する為には、第三者機関による検査が必要になります。

メーカー保証 ※ 1年~

リノベーション設備に不具合や欠陥があった場合の、
修理・再工事が補償されます。

株式会社フォーラス&カンパニー
大阪市北区天神橋2-2-11 阪急産業南森町ビル3階

お客様総合窓口 箕面店・南森町店・日本橋店・関大前店・都島店

0120-723-551

※受付時間は10:00~18:30(年末年始を除く)
携帯電話・PHSからもご利用頂けます。

サービスフロー

01

お問い合わせ

ご興味をもって頂きましたお客さまは、Re:forusまでお気軽にお問い合わせください。
リノベーションのメリット・デメリットを含めまして、専門スタッフよりRe:forusのサービスをご説明させていただきます。

お問い合わせはコチラ
02

コンサルティング

ご都合の良い日程を決めて店舗にご来店頂くか、コンサルティング専門のスタッフがご訪問いたします。
お客様のご予算、ご希望のエリア・お部屋の広さ、ライフプラン など、ご要望をお伝え頂き、
スタッフといっしょに暮らしのイメージをカタチにして行きます。

03

ローン・資金計画を立てる

コンサルティング内容を元に、お客さまと資金計画を立てさせていただきます。
住宅購入費用・諸費用・リノベーション工事費用・税金と、夢を叶える暮らしには様々な費用を要します。
お客さまのライフプランに合った、無理のない資金計画を専門家がご提案させていただきます。
ファイナンシャルプランナーによるプランニングも可能ですので、お気軽にご相談ください。

04

夢を叶える物件選び

お客さまの資金計画が整いましたら、いざ物件選びです!
たくさんある物件の中から、専門スタッフがお客さまの条件に合った物件をお探しさせていただきます。
物件を実際に見ることで、物件の特徴や良し悪しなど様々な事が見えてきます。
お客さまには、できる限りたくさんの物件をご覧いただくように、お手伝いさせていただきます。

05

5.お部屋のプランを決める

物件が決まりましたら、Re:forusの専門スタッフによるプランニングです。
「フルオーダープラン」「テーマパッケージプラン」「部分リフォームプラン」の3プランから、
お客さまの夢を叶えるプランをお選びいただきます。
リフォーム・リノベーション知識に精通したスタッフが、丁寧にご説明させていただきますので、
お客さまのご要望をたくさんお伝えください。

06

重要事項説明・工事プランのご説明

物件が決まりましたら、宅地建物取引士より重要事項のご説明をさせていただきます。
重要事項説明の中には、権利関係や法律関係など、お客さまが普段あまり耳にされない専門的な文字が並びます。
宅地建物取引士より、わかりやすくご説明させていただきますので、ご不明な点がありましたらお気軽にご質問くださいませ。
また、プランナーより今回の工事プランを詳しくご説明させていただきます。

07

不動産売買契約・工事請負契約

重要事項説明をお聞きいただきまして、購入物件・工事プランの内容を全てご理解いただいた後、
売主さまと買主さまで購入物件の売買契約を締結していただきます。
併せて、Re:forusと工事請負契約を締結していただきます。

08

リノベーション工事着工

お客さまの暮らしを創る・夢を叶えるリノベーション工事がスタートです。
施工に関しては、Re:forusが自身をもって選任している職人が施工致します。
工事がどの段階まで進んでいるのか、工事の節目にお客さまへご報告させていただきます。
また、ご要望いただきますと、いつでも実際のリノベーション現場を実際にご覧いただけます。
夢が形になる過程も、お楽しみください。

09

お引渡し

リノベーション工事が完了後、お客さまのお立合いもと、
設備・使用のご説明、工事完了検査をおこない、物件のお引渡しをさせていただきます。
お引渡し後も、アフターサービスを含め、何かありましたらお気軽にお申し付けください。
お客さまの夢の暮らしがスタートです!

約2ヶ月